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195 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 3900 m²
305 000 € 260 000 €
Référence : A32858HCS72
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195 m2
3900 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3900 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette charmante propriété de 195 m², un mélange parfait de confort douillet et de vie pratique, nichée à quelques minutes seulement du centre du paisible village de Crosmières. Entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, cette maison est prête à vous accueillir.
Un Intérieur Accueillant et Fonctionnel
Le cœur de cette demeure est sa grande cuisine dînatoire, magnifiquement aménagée et équipée, invitant à des moments joyeux et de délicieux repas en famille ou entre amis. Au-delà, découvrez deux salons douillets, chacun agrémenté d'un charmant poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées de détente.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres de bonne taille et un espace polyvalent, idéal pour un bureau à domicile ou un havre de paix. Montez au premier étage où une troisième chambre spacieuse vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de passionnantes possibilités de personnalisation et d'agrandissement selon vos envies. Les salles de bains rénovées à chaque étage offrent confort et style modernes.
Vie Extérieure Idéale et Espaces Pratiques
L'extérieur se compose d'une dépendance substantielle, offrant un vaste espace pour le stationnement, le stockage ou même un atelier. Un charmant abri de jardin complète le terrain bien entretenu, offrant un havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la sérénité des beaux jours.
Un Emplacement Inégalable pour la Commodité et l'Exploration
Cette maison est idéalement située à Crosmières, un village dynamique qui offre un accès immédiat aux commodités quotidiennes, incluant une boulangerie, une épicerie, un coiffeur, un salon de beauté, une école et une crèche.
À seulement quelques minutes en voiture, la ville animée de La Flèche (15 minutes) propose un plus large éventail de restaurants, commerces et toutes les commodités. Ne manquez pas Le Monnarie, avec sa charmante plage, ses lacs pittoresques et ses belles promenades, parfaites pour les amateurs de plein air.
Pour une connectivité plus large, vous êtes idéalement situé près du Pôle Santé et juste à la sortie de l'autoroute A11, facilitant grandement vos déplacements. Cet emplacement privilégié signifie que vous n'êtes pas loin des villes dynamiques de Tours et du Mans, et à seulement 25 minutes de Sablé-sur-Sarthe et 30 minutes du Lude.
Cette charmante propriété à Crosmières offre une opportunité exceptionnelle de vivre au calme, avec de superbes commodités locales et un excellent accès aux grandes villes et aux axes de transport. Ne manquez pas la chance d'en faire votre chez-vous !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32858HCS72
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Découvrez cette charmante propriété de 195 m², un mélange parfait de confort douillet et de vie pratique, nichée à quelques minutes seulement du centre du paisible village de Crosmières. Entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, cette maison est prête à vous accueillir.
Un Intérieur Accueillant et Fonctionnel
Le cœur de cette demeure est sa grande cuisine dînatoire, magnifiquement aménagée et équipée, invitant à des moments joyeux et de délicieux repas en famille ou entre amis. Au-delà, découvrez deux salons douillets, chacun agrémenté d'un charmant poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées de détente.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres de bonne taille et un espace polyvalent, idéal pour un bureau à domicile ou un havre de paix. Montez au premier étage où une troisième chambre spacieuse vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de passionnantes possibilités de personnalisation et d'agrandissement selon vos envies. Les salles de bains rénovées à chaque étage offrent confort et style modernes.
Vie Extérieure Idéale et Espaces Pratiques
L'extérieur se compose d'une dépendance substantielle, offrant un vaste espace pour le stationnement, le stockage ou même un atelier. Un charmant abri de jardin complète le terrain bien entretenu, offrant un havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la sérénité des beaux jours.
Un Emplacement Inégalable pour la Commodité et l'Exploration
Cette maison est idéalement située à Crosmières, un village dynamique qui offre un accès immédiat aux commodités quotidiennes, incluant une boulangerie, une épicerie, un coiffeur, un salon de beauté, une école et une crèche.
À seulement quelques minutes en voiture, la ville animée de La Flèche (15 minutes) propose un plus large éventail de restaurants, commerces et toutes les commodités. Ne manquez pas Le Monnarie, avec sa charmante plage, ses lacs pittoresques et ses belles promenades, parfaites pour les amateurs de plein air.
Pour une connectivité plus large, vous êtes idéalement situé près du Pôle Santé et juste à la sortie de l'autoroute A11, facilitant grandement vos déplacements. Cet emplacement privilégié signifie que vous n'êtes pas loin des villes dynamiques de Tours et du Mans, et à seulement 25 minutes de Sablé-sur-Sarthe et 30 minutes du Lude.
Cette charmante propriété à Crosmières offre une opportunité exceptionnelle de vivre au calme, avec de superbes commodités locales et un excellent accès aux grandes villes et aux axes de transport. Ne manquez pas la chance d'en faire votre chez-vous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 925 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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David SEARLE
Conseiller Leggett
siret : 808004824
David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
